Ceilância inclusiva: área aprovada pelo Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do DF garante área de habitação de interesse social para cerca de 17 mil

Com 2,8 milhões milhões de habitantes registrados no último censo do IBGE, o Distrito Federal acolhe a gigante Ceilândia, nascida em 1971, que soma hoje 287 mil habitantes, cheia de orgulho e demandas próprias do crescimento – e aí está de olho do Governo do Distrito Federal (GDF). Formada sobretudo por imigrantes do Nordeste, a cidade ganhará nova área de habitação de interesse social para cerca de 17 mil pessoas, em 5,7 mil unidades habitacionais, entre casas e apartamentos. A novidade é que, do total de moradias, 480 serão reservadas para pessoas com deficiência (PcDs).

O local, que ficará na QNR 6, reforçará a política habitacional de interesse social no Distrito Federal. Presidente do Conplan e secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Vaz comemorou: “Esse projeto é muito importante para ampliar a oferta de habitação de interesse social no DF, sobretudo, atendendo uma parcela da população em maior vulnerabilidade social, que são os PcDs”, disse.

O terreno foi dividido em 589 lotes, totalizando 629.368,25m² – o equivalente a mais de 60 campos de futebol –, onde serão criados os conjuntos A a V do Setor R Norte, próximo ao Setor de Indústria de Ceilândia. A previsão é que, do total, 495 lotes sejam voltados somente para habitação, com áreas verdes e acessibilidade, enquanto o restante será para comércio, prestação de serviços, indústria, espaços livres de uso público (Elups) e equipamentos públicos, como escolas e postos de saúde. 

Parceria

De acordo com a Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab), responsável pelo projeto, R$ 48 milhões serão investidos na infraestrutura do empreendimento pelo GDF em parceria com o Governo Federal, por meio do programa local Morar Bem, vinculado ao Minha Casa Minha Vida.

“É um projeto de grande impacto social que transformará a vida de milhares de pessoas”, comemorou o presidente da Codhab, Marcelo Fagundes, ao destacar as moradias voltadas aos PcDs. “É uma mudança de paradigma, com o governo deixando claro que vamos trazer todos os que precisam para dentro dos projetos de interesse social”, completou.

Momento histórico

Para a QNR 6, foram feitos todos os estudos urbanísticos, ambientais, viários e consultas às concessionárias de serviços públicos. O terreno pertence à Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) e foi concedido à Codhab por estar inserido na estratégia de oferta de áreas habitacionais do Plano Diretor de Ordenamento Territorial (Pdot).
Após ser aprovado pelo Conplan, a Codhab deverá apresentar o projeto urbanístico executivo do parcelamento, que terá sua análise final pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (Seduh) para, então, ser aprovado por decreto e publicado no Diário Oficial do Distrito Federal (DODF). Depois disso, o interessado tem 180 dias para requerer a expedição de licença urbanística e dar início aos procedimentos para o registro cartorial.

Reserva do Vale

O Conplan também aprovou a criação do parcelamento do solo chamado Reserva do Vale, no Jardim Botânico, com uma área privada de 174.931,05m². É prevista para o local a criação de 97 unidades habitacionais, podendo ser casas ou apartamentos, para uma população máxima de 243 habitantes. Também haverá espaços livres de uso público e reservas de proteção ambiental.

Fotos: Divulgação/Seduh-DF

Fonte: A partir de informações da Agência Brasília